Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 87600 Kaufbeuren beträgt 749.000 € (entspricht 1987 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 377 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 87600 87600 Kaufbeuren.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

KLASSISCHES MIETSHAUS MIT ERHÖHTEM GARTEN

Straße nicht freigegeben, 87600 87600 Kaufbeuren

Preis:749.000 €

€/m²:1987 €/m²

Fläche:377 m²

Zimmer:15

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. September 2023 um 19:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche377 m²
Grundstücksfläche710 m²
Zimmer15
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²1987 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(181,60 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas leicht
HeizungsartEtagenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis26.05.2023 bis 25.05.2033
Baujahr laut Ausweis1896

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.406 €

Jährliche Mieteinnahmen

28872 €

Mietrendite (ROI)

3.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort87600 87600 Kaufbeuren
BundeslandBayern

749.000 €

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