Am Wiesengrund ** Saniertes Haus direkt an der Rednitz ** idyllischer Garten mit Wasserzugang **
Nürnberg
Preis:399.750 €
€/m²:5725 €/m²
Fläche:69.83 m²
Zimmer:4
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2024 um 09:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche70 m²
- Grundstücksfläche356 m²
- Zimmer4
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis399.750 €
- Preis pro m²5725 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
821 €
Jährliche Mieteinnahmen
9852 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90453 Nürnberg
- BundeslandBayern
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