Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Erft-Kreis beträgt 400.000 € (entspricht 3053 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rhein-Erft-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Doppelhaushälfte in guter Wohnlage mit großzügigem Grundstück

Rhein-Erft-Kreis

Preis:400.000 €

€/m²:3053 €/m²

Fläche:131 m²

Zimmer:5

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juni 2024 um 11:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche575 m²
Zimmer5
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis400.000 €
Preis pro m²3053 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.549 €

Jährliche Mieteinnahmen

18588 €

Mietrendite (ROI)

4.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50129 Rhein-Erft-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

550.000 €

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