Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bergheim beträgt 450.000 € (entspricht 3435 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 50129 Bergheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Doppelhaushälfte in guter Wohnlage mit großzügigem Grundstück

Straße nicht freigegeben, 50129 Bergheim

Preis:450.000 €

€/m²:3435 €/m²

Fläche:131 m²

Zimmer:5

Baujahr:1978

Doppelhaushälfte in guter Wohnlage mit großzügigem Grundstück – Straße nicht freigegeben, 50129 Bergheim – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juni 2024 um 11:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche575 m²
Zimmer5
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3435 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(47,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Holz
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 02.09.2032
Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.549 €

Jährliche Mieteinnahmen

18588 €

Mietrendite (ROI)

4.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort50129 Bergheim
BundeslandNordrhein-Westfalen

550.000 €

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