Von Privat, sonnige 4,5-Zi Gartenwohnung (135 WFL / 196 NFL), neu renoviert in Bogenhausen-Denning
Stargarder Str. 15, 81927 Englschalking, München
Preis:1.490.000 €
€/m²:7602 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2024 um 16:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche196 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2004
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²7602 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab25.3.2026
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.906 €
Jährliche Mieteinnahmen
46872 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStargarder Str. 15
- PLZ / Ort81927 Englschalking, München
- BundeslandBayern
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