Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München(Denning) beträgt 1.490.000 € (entspricht 7602 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in München(Denning).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Von privat: Sonnige, frisch renovierte 4,5-Zi-Gartenwohnung in begehrter Lage v. Bogenhausen-Denning

München(Denning)

Preis:1.490.000 €

€/m²:7602 €/m²

Fläche:196 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2026 um 16:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche196 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Etage0
Anzahl Etagen2
Baujahr2004
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis1.490.000 €
Preis pro m²7602 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Aufzug

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.906 €

Jährliche Mieteinnahmen

46872 €

Mietrendite (ROI)

3.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81927 München(Denning)
BundeslandBayern

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