Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München (Kreis) beträgt 1.250.000 € (entspricht 7576 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Charmante DHH mit attraktivem Garten, Dachstudio, Hobbyraum und moderner energieeffizienter Technik

München (Kreis)

Preis:1.250.000 €

€/m²:7576 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:6

Baujahr:2008

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juli 2024 um 18:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche348 m²
Zimmer6
Baujahr2008

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²7576 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.859 €

Jährliche Mieteinnahmen

34308 €

Mietrendite (ROI)

2.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82054 München (Kreis)
BundeslandBayern

1.250.000 €

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