Charmante DHH mit attraktivem Garten, Dachstudio, Hobbyraum und moderner energieeffizienter Technik
Sauerlach / Arget
Preis:1.250.000 €
€/m²:7576 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2024 um 18:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche348 m²
- Zimmer6
- Baujahr2008
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²7576 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungkurzfristig
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(28,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme, Solar
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.07.2034
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.859 €
Jährliche Mieteinnahmen
34308 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82054 Sauerlach / Arget
- BundeslandBayern
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