Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 2.690.000 € (entspricht 11208 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Elbnaher, moderner Klassiker in Nienstedten

Hamburg

Preis:2.690.000 €

€/m²:11208 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:5

Baujahr:2020

Elbnaher, moderner Klassiker in Nienstedten – Hamburg – Bild 1 von 5

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Objektdetails

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Inseriert am 23. Juli 2024 um 13:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche449 m²
Zimmer5
Baujahr2020

Kosten

Kaufpreis2.690.000 €
Preis pro m²11208 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.313 €

Jährliche Mieteinnahmen

63756 €

Mietrendite (ROI)

2.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22607 Hamburg
BundeslandHamburg

2.950.000 €

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