Elbnaher, moderner Klassiker in Nienstedten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22609 Nienstedten, Hamburg
Preis:2.950.000 €
€/m²:12292 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:5
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2026 um 17:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche449 m²
- Zimmer5
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis2.950.000 €
- Preis pro m²12292 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(36.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.313 €
Jährliche Mieteinnahmen
63756 €
Mietrendite (ROI)
2.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22609 Nienstedten, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wie gewöhnlich außergewöhnlich.
Inseriert am 24. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
2.690.000 €
Anzeige ansehenWie gewöhnlich außergewöhnlich.
Inseriert am 24. Oktober 2024
immoscout
Kaufen
2.690.000 €
Anzeige ansehenElbnaher, moderner Klassiker in Nienstedten
Inseriert am 23. Juli 2024
immoscout
Kaufen
2.690.000 €
Anzeige ansehenElbnaher, moderner Klassiker in Nienstedten
Inseriert am 17. Juli 2024
immowelt
Kaufen
2.950.000 €
Anzeige ansehenElbnaher, moderner Klassiker in Nienstedten
Inseriert am 17. Juli 2024
immowelt
Kaufen
2.950.000 €
Anzeige ansehenElbnaher, moderner Klassiker in Nienstedten
Inseriert am 17. Juli 2024
immowelt
Kaufen
2.950.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI