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Modernisiertes EFH mit Einliegerwohnung und Traumgarten mit Fernblick auf den Rauhen Kulm! | Schlossgarten 16, 95517 Bayreuth (Kreis) | Somantic | Somantic

Modernisiertes EFH mit Einliegerwohnung und Traumgarten mit Fernblick auf den Rauhen Kulm!

Schlossgarten 16, 95517 Bayreuth (Kreis)

Preis:559.000 €

€/m²:3472 €/m²

Fläche:161 m²

Zimmer:5

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. August 2024 um 19:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche733 m²
Zimmer5
Baujahr1992

Kosten

Kaufpreis559.000 €
Preis pro m²3472 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.544 €

Jährliche Mieteinnahmen

18528 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeSchlossgarten 16
PLZ / Ort95517 Bayreuth (Kreis)
BundeslandBayern

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