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Modernisiertes EFH mit Einliegerwohnung und Traumgarten mit Fernblick auf den Rauhen Kulm! | Schloßgarten 16, 95517 Emtmannsberg | Somantic | Somantic

Modernisiertes EFH mit Einliegerwohnung und Traumgarten mit Fernblick auf den Rauhen Kulm!

Schloßgarten 16, 95517 Emtmannsberg

Preis:559.000 €

€/m²:3472 €/m²

Fläche:161 m²

Zimmer:5

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2025 um 09:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche733 m²
Zimmer5
Baujahr1992

Kosten

Kaufpreis559.000 €
Preis pro m²3472 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(147,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung: Ofen

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.09.2023 bis 04.09.2033
Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.544 €

Jährliche Mieteinnahmen

18528 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeSchloßgarten 16
PLZ / Ort95517 Emtmannsberg
BundeslandBayern

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