Keine Käuferprovision! Renoviertes Zweifamilienhaus mit Baugenehmigung für drei Wohneinheiten!
Hamburg
Preis:1.200.000 €
€/m²:6486 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:7
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. September 2024 um 12:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche1091 m²
- Zimmer7
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²6486 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.908 €
Jährliche Mieteinnahmen
46896 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22523 Hamburg
- BundeslandHamburg
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