Kapitalanlage - Modernes Haus für bis zu 2 Familien in Hamburg-Eidelstedt - möbliert vermietet
Straße nicht freigegeben, 22523 22523 Hamburg (Eidelstedt)
Preis:920.000 €
€/m²:4973 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:7
Baujahr:1962
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2024 um 13:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche1091 m²
- Zimmer7
- Baujahr1962
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis920.000 €
- Preis pro m²4973 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(225,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.03.2032
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.908 €
Jährliche Mieteinnahmen
46896 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22523 22523 Hamburg (Eidelstedt)
- BundeslandHamburg
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