Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.980.000 € (entspricht 11000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Einfamilienhaus auf exklusivem Grundstück in der Fasanerie

München

Preis:1.980.000 €

€/m²:11000 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:5

Baujahr:1980

Einfamilienhaus auf exklusivem Grundstück in der Fasanerie – München – Bild 1 von 5

Einfamilienhaus auf exklusivem Grundstück in der Fasanerie – München – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus auf exklusivem Grundstück in der Fasanerie – München – Vorschaubild 2

Einfamilienhaus auf exklusivem Grundstück in der Fasanerie – München – Vorschaubild 3

Einfamilienhaus auf exklusivem Grundstück in der Fasanerie – München – Vorschaubild 4

Einfamilienhaus auf exklusivem Grundstück in der Fasanerie – München – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Oktober 2024 um 13:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche770 m²
Zimmer5
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis1.980.000 €
Preis pro m²11000 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.504 €

Jährliche Mieteinnahmen

42048 €

Mietrendite (ROI)

2.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80995 München
BundeslandBayern

2.595.000 €

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