Ansprechendes Einfamilienhaus mit exklusivem Grundstück in der Fasanerie
Straße nicht freigegeben, 80995 80995 München (Feldmoching-Hasenbergl)
Preis:2.595.000 €
€/m²:14417 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5
Baujahr:1980
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2024 um 14:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche770 m²
- Zimmer5
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.595.000 €
- Preis pro m²14417 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.01.2024 bis 17.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.504 €
Jährliche Mieteinnahmen
42048 €
Mietrendite (ROI)
1.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80995 80995 München (Feldmoching-Hasenbergl)
- BundeslandBayern
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