Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldshut (Kreis) beträgt 520.000 € (entspricht 2167 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Siedlerweg 1, 79725 Waldshut (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Großes gepflegtes Haus mit Garten und Garagen in schöner Lage von Laufenburg

Siedlerweg 1, 79725 Waldshut (Kreis)

Preis:520.000 €

€/m²:2167 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:8

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Oktober 2024 um 09:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche734 m²
Zimmer8
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis520.000 €
Preis pro m²2167 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.926 €

Jährliche Mieteinnahmen

35112 €

Mietrendite (ROI)

6.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSiedlerweg 1
PLZ / Ort79725 Waldshut (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

699.000 €

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