Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Laufenburg beträgt 520.000 € (entspricht 2167 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Siedlerweg 1, 79725 Laufenburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Großes gepflegtes Haus mit Garten und Garagen in schöner Lage von Laufenburg

Siedlerweg 1, 79725 Laufenburg

Preis:520.000 €

€/m²:2167 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:8

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Oktober 2024 um 09:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche734 m²
Zimmer8
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis520.000 €
Preis pro m²2167 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(392,85 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 30.10.2033
Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.926 €

Jährliche Mieteinnahmen

35112 €

Mietrendite (ROI)

6.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSiedlerweg 1
PLZ / Ort79725 Laufenburg
BundeslandBaden-Württemberg

699.000 €

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