Isen - zur Kapitalanlage: Wohn-& Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten u. großer Dachterrassenwohnung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84424 Isen
Preis:690.000 €
€/m²:4207 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:10
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2024 um 17:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche220 m²
- Zimmer10
- Baujahr1927
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²4207 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(267.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
25356 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort84424 Isen
- BundeslandBayern
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