Isen - Kapitalanlage: Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten und großer Dachterrassenwohnung

Der Markt Isen befindet sich im oberbayerischen Landkreis Erding und liegt malerisch im Tal der Isen, rund 45 Kilometer östlich der Landeshauptstadt München. Mit mehr als 5.900 Einwohnern ist Isen die südlichste und zugleich fünftgrößte Gemeinde des Landkreises. Der Ort überzeugt durch seine charmante Mischung aus ländlicher Idylle, gewachsenem Ortskern und moderner Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, Banken sowie gemütliche Cafés und Gasthäuser sind direkt vor Ort und bequem zu Fuß erreichbar.Isen liegt verkehrsgünstig zwischen mehreren wichtigen Städten: etwa 20 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Erding, 15 Kilometer südwestlich von Dorfen, 26 Kilometer nordwestlich von Wasserburg am Inn und 18 Kilometer nördlich von Ebersberg. Zum Flughafen München beträgt die Entfernung nur etwa 35 Kilometer, was insbesondere für Berufspendler ein großer Vorteil ist. Der Autobahnanschluss Lengdorf an die A94 Richtung München und Passau ist lediglich rund fünf Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt oder in Richtung Osten.Vor Ort finden sich zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sowie kleinere Industriebetriebe, die für eine stabile wirtschaftliche Struktur sorgen. Mehrere Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab. Darüber hinaus bietet Isen ein reges Vereinsleben, ein vielfältiges Freizeitangebot und eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.