Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freising (Kreis) beträgt 498.000 € (entspricht 2846 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lärchenweg 2, 85307 Freising (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Traumhaftes Haus mit viel Potenzial in absolut ruhiger Lage

Lärchenweg 2, 85307 Freising (Kreis)

Preis:498.000 €

€/m²:2846 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:8

Baujahr:1976

Traumhaftes Haus mit viel Potenzial in absolut ruhiger Lage – Lärchenweg 2, 85307 Freising (Kreis) – Bild 1 von 17

Traumhaftes Haus mit viel Potenzial in absolut ruhiger Lage – Lärchenweg 2, 85307 Freising (Kreis) – Vorschaubild 1

Traumhaftes Haus mit viel Potenzial in absolut ruhiger Lage – Lärchenweg 2, 85307 Freising (Kreis) – Vorschaubild 2

Traumhaftes Haus mit viel Potenzial in absolut ruhiger Lage – Lärchenweg 2, 85307 Freising (Kreis) – Vorschaubild 3

Traumhaftes Haus mit viel Potenzial in absolut ruhiger Lage – Lärchenweg 2, 85307 Freising (Kreis) – Vorschaubild 4

Traumhaftes Haus mit viel Potenzial in absolut ruhiger Lage – Lärchenweg 2, 85307 Freising (Kreis) – Vorschaubild 5

Traumhaftes Haus mit viel Potenzial in absolut ruhiger Lage – Lärchenweg 2, 85307 Freising (Kreis) – Vorschaubild 6

Traumhaftes Haus mit viel Potenzial in absolut ruhiger Lage – Lärchenweg 2, 85307 Freising (Kreis) – Vorschaubild 7

Traumhaftes Haus mit viel Potenzial in absolut ruhiger Lage – Lärchenweg 2, 85307 Freising (Kreis) – Vorschaubild 8

Traumhaftes Haus mit viel Potenzial in absolut ruhiger Lage – Lärchenweg 2, 85307 Freising (Kreis) – Vorschaubild 9

Traumhaftes Haus mit viel Potenzial in absolut ruhiger Lage – Lärchenweg 2, 85307 Freising (Kreis) – Vorschaubild 10

Traumhaftes Haus mit viel Potenzial in absolut ruhiger Lage – Lärchenweg 2, 85307 Freising (Kreis) – Vorschaubild 11

Traumhaftes Haus mit viel Potenzial in absolut ruhiger Lage – Lärchenweg 2, 85307 Freising (Kreis) – Vorschaubild 12

Traumhaftes Haus mit viel Potenzial in absolut ruhiger Lage – Lärchenweg 2, 85307 Freising (Kreis) – Vorschaubild 13

Traumhaftes Haus mit viel Potenzial in absolut ruhiger Lage – Lärchenweg 2, 85307 Freising (Kreis) – Vorschaubild 14

Traumhaftes Haus mit viel Potenzial in absolut ruhiger Lage – Lärchenweg 2, 85307 Freising (Kreis) – Vorschaubild 15

Traumhaftes Haus mit viel Potenzial in absolut ruhiger Lage – Lärchenweg 2, 85307 Freising (Kreis) – Vorschaubild 16

Traumhaftes Haus mit viel Potenzial in absolut ruhiger Lage – Lärchenweg 2, 85307 Freising (Kreis) – Vorschaubild 17

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Dezember 2024 um 08:35

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche620 m²
Zimmer8
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²2846 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.268 €

Jährliche Mieteinnahmen

27216 €

Mietrendite (ROI)

5.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeLärchenweg 2
PLZ / Ort85307 Freising (Kreis)
BundeslandBayern

795.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden