Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Paunzhausen, OT. Schernbuch beträgt 498.000 € (entspricht 2846 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lärchenweg 2, 85307 Paunzhausen, OT. Schernbuch.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Traumhaftes Haus mit viel Potenzial in absolut ruhiger Lage

Lärchenweg 2, 85307 Paunzhausen, OT. Schernbuch

Preis:498.000 €

€/m²:2846 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:8

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Dezember 2024 um 08:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche620 m²
Zimmer8
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²2846 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.268 €

Jährliche Mieteinnahmen

27216 €

Mietrendite (ROI)

5.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLärchenweg 2
PLZ / Ort85307 Paunzhausen, OT. Schernbuch
BundeslandBayern

795.000 €

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