Modernisiertes EFH in Sackgasse! Kapital-Anlage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22549 Osdorf, Hamburg
Preis:779.000 €
€/m²:5216 €/m²
Fläche:149.35 m²
Zimmer:5
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2025 um 15:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche871 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1940
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis779.000 €
- Preis pro m²5216 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(168.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.772 €
Jährliche Mieteinnahmen
33264 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22549 Osdorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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