Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Osdorf, Hamburg beträgt 779.000 € (entspricht 5216 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 149.35 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

CATCH OF THE DAY...!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22549 Osdorf, Hamburg

Preis:779.000 €

€/m²:5216 €/m²

Fläche:149.35 m²

Zimmer:5

Baujahr:1940

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. November 2025 um 09:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche149 m²
Grundstücksfläche871 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr1940
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis779.000 €
Preis pro m²5216 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(168.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1940

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.772 €

Jährliche Mieteinnahmen

33264 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22549 Osdorf, Hamburg
BundeslandHamburg

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