Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberger Land (Kreis) beträgt 2.790.000 € (entspricht 7081 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 394 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nürnberger Land (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Unternehmervilla Nürnberg-Ost, am Wiesengrund / Haus kaufen

Nürnberger Land (Kreis)

Preis:2.790.000 €

€/m²:7081 €/m²

Fläche:394 m²

Zimmer:8

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Januar 2025 um 09:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche394 m²
Grundstücksfläche3016 m²
Zimmer8
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis2.790.000 €
Preis pro m²7081 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.856 €

Jährliche Mieteinnahmen

34272 €

Mietrendite (ROI)

1.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90571 Nürnberger Land (Kreis)
BundeslandBayern

2.980.000 €

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