Repräsentative Unternehmervilla Nbg.-Ost am Wiesengrund / Haus kaufen
Straße nicht freigegeben, 90571 Schwaig
Preis:2.980.000 €
€/m²:7563 €/m²
Fläche:394 m²
Zimmer:8
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2024 um 08:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche394 m²
- Grundstücksfläche3016 m²
- Zimmer8
- Baujahr1975
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis2.980.000 €
- Preis pro m²7563 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung* Bezug nach Vereinbarung
- Bezugsfrei ab* Bezug nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.03.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.856 €
Jährliche Mieteinnahmen
34272 €
Mietrendite (ROI)
1.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90571 Schwaig
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Unternehmervilla Nürnberg-Ost, am Wiesengrund / Haus kaufen
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
2.790.000 €
Anzeige ansehenUnternehmervilla Nürnberg-Ost, am Wiesengrund / Haus kaufen
Inseriert am 30. April 2025
immowelt
Kaufen
2.790.000 €
Anzeige ansehenUnternehmervilla Nürnberg-Ost, am Wiesengrund / Haus kaufen
Inseriert am 24. Januar 2025
immoscout
Kaufen
2.790.000 €
Anzeige ansehenUnternehmervilla Nürnberg-Ost, am Wiesengrund / Haus kaufen
Inseriert am 13. Januar 2025
immowelt
Kaufen
2.790.000 €
Anzeige ansehenRepräsentative Unternehmervilla Nbg.-Ost am Wiesengrund / Haus kaufen
Inseriert am 6. Juni 2024
immoscout
Kaufen
2.980.000 €
Anzeige ansehenRepräsentative Unternehmervilla Nürnberg-Ost am Wiesengrund
Inseriert am 13. März 2024
immowelt
Kaufen
3.180.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI