Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 90571 Schwaig (Behringersdorf) beträgt 3.180.000 € (entspricht 8071 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 394 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 90571 90571 Schwaig (Behringersdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Repräsentative Unternehmervilla Nürnberg-Ost am Wiesengrund

Straße nicht freigegeben, 90571 90571 Schwaig (Behringersdorf)

Preis:3.180.000 €

€/m²:8071 €/m²

Fläche:394 m²

Zimmer:8

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2024 um 08:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche394 m²
Grundstücksfläche3016 m²
Zimmer8
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis3.180.000 €
Preis pro m²8071 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden
KategorieVilla
Bezugsfrei ab* Bezug nach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(140,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 06.03.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.856 €

Jährliche Mieteinnahmen

34272 €

Mietrendite (ROI)

1.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort90571 90571 Schwaig (Behringersdorf)
BundeslandBayern

2.980.000 €

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