Exklusives Haus-in-Haus mit Ziergarten an der Spreeinsel
Berlin
Preis:1.990.000 €
€/m²:7622 €/m²
Fläche:261.09 m²
Zimmer:7
Baujahr:1838
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2025 um 13:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche261 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer7
- Baujahr1838
Kosten
- Kaufpreis1.990.000 €
- Preis pro m²7622 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.165 €
Jährliche Mieteinnahmen
73980 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10179 Berlin
- BundeslandBerlin
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