Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Siegen-Wittgenstein (Kreis) beträgt 399.000 € (entspricht 1618 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 246.66 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Siegen-Wittgenstein (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgassenstraße!

Siegen-Wittgenstein (Kreis)

Preis:399.000 €

€/m²:1618 €/m²

Fläche:246.66 m²

Zimmer:8

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Februar 2025 um 12:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche247 m²
Grundstücksfläche1210 m²
Zimmer8
Baujahr1982

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²1618 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.077 €

Jährliche Mieteinnahmen

24924 €

Mietrendite (ROI)

6.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort57250 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

449.000 €

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