Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgassenstraße!
Straße nicht freigegeben, 57250 57250 Netphen / Werthenbach
Preis:449.000 €
€/m²:1820 €/m²
Fläche:246.66 m²
Zimmer:8
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2024 um 12:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche1210 m²
- Zimmer8
- Baujahr1982
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1820 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.077 €
Jährliche Mieteinnahmen
24924 €
Mietrendite (ROI)
5.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort57250 57250 Netphen / Werthenbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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