Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gröbenzell beträgt 1.199.000 € (entspricht 6245 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 192 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Freistehendes Traumhaus im Grünen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82194 Gröbenzell

Preis:1.199.000 €

€/m²:6245 €/m²

Fläche:192 m²

Zimmer:8

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Februar 2025 um 12:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche192 m²
Grundstücksfläche2233 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1930
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis1.199.000 €
Preis pro m²6245 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(98.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.872 €

Jährliche Mieteinnahmen

46464 €

Mietrendite (ROI)

3.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort82194 Gröbenzell
BundeslandBayern

1.289.000 €

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