Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düren (Kreis) beträgt 590.000 € (entspricht 2458 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Düren (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Hofanlage mit 2 Einfamilienhäusern plus extra Bauland

Düren (Kreis)

Preis:590.000 €

€/m²:2458 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:9

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Februar 2025 um 17:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche842 m²
Zimmer9
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis590.000 €
Preis pro m²2458 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.674 €

Jährliche Mieteinnahmen

20088 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52355 Düren (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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