Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg beträgt 995.000 € (entspricht 5751 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle/Werkstatt u. traumhafter Dachterrasse. Erweiterbar auf 218 m

Augsburg

Preis:995.000 €

€/m²:5751 €/m²

Fläche:173 m²

Zimmer:5

Baujahr:1904

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Februar 2025 um 12:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche173 m²
Grundstücksfläche649 m²
Zimmer5
Baujahr1904

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²5751 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.838 €

Jährliche Mieteinnahmen

34056 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86156 Augsburg
BundeslandBayern

995.000 €

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