Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen-Höchstadt (Kreis) beträgt 689.000 € (entspricht 4921 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Erlangen-Höchstadt (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

3-Familienhaus mit Werkstatt - Nur 1 Wohnung vermietet - Top gepflegt - Ideal für Unternehmer

Erlangen-Höchstadt (Kreis)

Preis:689.000 €

€/m²:4921 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:9

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2025 um 16:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche1354 m²
Zimmer9
Baujahr1995

Kosten

Kaufpreis689.000 €
Preis pro m²4921 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.457 €

Jährliche Mieteinnahmen

17484 €

Mietrendite (ROI)

2.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91325 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
BundeslandBayern

689.000 €

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