3-Familienhaus mit Werkstatt - Nur 1 Wohnung vermietet - Top gepflegt - Ideal für Unternehmer
Adelsdorf
Preis:689.000 €
€/m²:4921 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:9
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. September 2024 um 02:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche1354 m²
- Zimmer9
- Baujahr1995
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²4921 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.06.2024 bis 13.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.457 €
Jährliche Mieteinnahmen
17484 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91325 Adelsdorf
- BundeslandBayern
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