Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 499.000 € (entspricht 3992 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Lage, Lage, Lage! Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Bergedorf

Hamburg

Preis:499.000 €

€/m²:3992 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:4

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. März 2025 um 14:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche701 m²
Zimmer4
Baujahr1935

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3992 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.125 €

Jährliche Mieteinnahmen

25500 €

Mietrendite (ROI)

5.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21033 Hamburg
BundeslandHamburg

599.000 €

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