Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Billwerder beträgt 499.000 € (entspricht 3992 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Billwerder.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Lage, Lage, Lage! Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Bergedorf

Hamburg Billwerder

Preis:499.000 €

€/m²:3992 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:4

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. März 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche701 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Baujahr1935

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3992 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.125 €

Jährliche Mieteinnahmen

25500 €

Mietrendite (ROI)

5.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21033 Hamburg Billwerder
BundeslandHamburg

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