Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 2.240.000 € (entspricht 10758 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 208.22 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

FRÜHLING IM EIGENEN HAUS! NEUBAU DHH inkl. EBK, PV-Anlage & Eckkamin!

München

Preis:2.240.000 €

€/m²:10758 €/m²

Fläche:208.22 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2025 um 15:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche208 m²
Grundstücksfläche305 m²
Zimmer5
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis2.240.000 €
Preis pro m²10758 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.880 €

Jährliche Mieteinnahmen

46560 €

Mietrendite (ROI)

2.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81739 München
BundeslandBayern

2.350.000 €

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