BEZUGSFERTIGER NEUBAU-PROV. FREI! Ruhig, perfekt geplant & hochwertig ausgestattet - EBK, PV, Kamin
München
Preis:1.995.000 €
€/m²:9581 €/m²
Fläche:208.22 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2025 um 18:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche305 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis1.995.000 €
- Preis pro m²9581 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.880 €
Jährliche Mieteinnahmen
46560 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81739 München
- BundeslandBayern
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