Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuss (Rhein-Kreis) beträgt 540.000 € (entspricht 2638 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 204.71 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dr.-Geldmacher-Straße xx, 41540 Neuss (Rhein-Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilien-Reihenendhaus mit 2 Garagenstellplätzen und Garten

Dr.-Geldmacher-Straße xx, 41540 Neuss (Rhein-Kreis)

Preis:540.000 €

€/m²:2638 €/m²

Fläche:204.71 m²

Zimmer:4

Baujahr:2006

Einfamilien-Reihenendhaus mit 2 Garagenstellplätzen und Garten – Dr.-Geldmacher-Straße xx, 41540 Neuss (Rhein-Kreis) – Bild 1 von 2

Einfamilien-Reihenendhaus mit 2 Garagenstellplätzen und Garten – Dr.-Geldmacher-Straße xx, 41540 Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 1

Einfamilien-Reihenendhaus mit 2 Garagenstellplätzen und Garten – Dr.-Geldmacher-Straße xx, 41540 Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Februar 2025 um 08:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche3870 m²
Zimmer4
Baujahr2006

Kosten

Kaufpreis540.000 €
Preis pro m²2638 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.745 €

Jährliche Mieteinnahmen

32940 €

Mietrendite (ROI)

6.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDr.-Geldmacher-Straße xx
PLZ / Ort41540 Neuss (Rhein-Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

540.000 €

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