Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dormagen beträgt 540.000 € (entspricht 2638 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 204.71 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dr.-Geldmacher-Straße XXX, 41540 Dormagen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilien-Reihenendhaus mit 2 Garagenstellplätzen und Garten

Dr.-Geldmacher-Straße XXX, 41540 Dormagen

Preis:540.000 €

€/m²:2638 €/m²

Fläche:204.71 m²

Zimmer:4

Baujahr:2006

Einfamilien-Reihenendhaus mit 2 Garagenstellplätzen und Garten – Dr.-Geldmacher-Straße XXX, 41540 Dormagen – Bild 1 von 2

Einfamilien-Reihenendhaus mit 2 Garagenstellplätzen und Garten – Dr.-Geldmacher-Straße XXX, 41540 Dormagen – Vorschaubild 1

Einfamilien-Reihenendhaus mit 2 Garagenstellplätzen und Garten – Dr.-Geldmacher-Straße XXX, 41540 Dormagen – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Januar 2026 um 10:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche3870 m²
Zimmer4
Baujahr2006

Kosten

Kaufpreis540.000 €
Preis pro m²2638 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.745 €

Jährliche Mieteinnahmen

32940 €

Mietrendite (ROI)

6.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDr.-Geldmacher-Straße XXX
PLZ / Ort41540 Dormagen
BundeslandNordrhein-Westfalen

540.000 €

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