Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Göttingen (Kreis) beträgt 495.000 € (entspricht 2106 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 235 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Landstraße 15, 37139 Göttingen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

2 Häuser auf 3650 qm Grundstück einschl. Bauplatz

Landstraße 15, 37139 Göttingen (Kreis)

Preis:495.000 €

€/m²:2106 €/m²

Fläche:235 m²

Zimmer:9

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2025 um 19:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche235 m²
Grundstücksfläche3650 m²
Zimmer9
Baujahr1928

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²2106 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.873 €

Jährliche Mieteinnahmen

22476 €

Mietrendite (ROI)

4.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLandstraße 15
PLZ / Ort37139 Göttingen (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

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