Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Adelebsen OT. Erbsen(Adelebsen) beträgt 425.000 € (entspricht 1809 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 235 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Landstraße 15, 37139 Adelebsen OT. Erbsen(Adelebsen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

2 Häuser auf 3650 qm Grundstück einschl. Bauplatz

Landstraße 15, 37139 Adelebsen OT. Erbsen(Adelebsen)

Preis:425.000 €

€/m²:1809 €/m²

Fläche:235 m²

Zimmer:9

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2025 um 21:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche235 m²
Grundstücksfläche3650 m²
Zimmer9
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1928
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²1809 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(206,50 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.873 €

Jährliche Mieteinnahmen

22476 €

Mietrendite (ROI)

5.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLandstraße 15
PLZ / Ort37139 Adelebsen OT. Erbsen(Adelebsen)
BundeslandNiedersachsen

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