Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück (Kreis) beträgt 595.000 € (entspricht 1329 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 447.55 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Osnabrück (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Attraktive Investition: MFH mit solider Rendite & weiterem Entwicklungspotenzial!

Osnabrück (Kreis)

Preis:595.000 €

€/m²:1329 €/m²

Fläche:447.55 m²

Zimmer:14

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2025 um 11:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche448 m²
Grundstücksfläche878 m²
Zimmer14
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²1329 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.376 €

Jährliche Mieteinnahmen

40512 €

Mietrendite (ROI)

6.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort49176 Osnabrück (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

595.000 €

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