Attraktive Investition: MFH mit solider Rendite & weiterem Entwicklungspotenzial!
Hilter am Teutoburger Wald
Preis:595.000 €
€/m²:1329 €/m²
Fläche:447.6 m²
Zimmer:14
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2025 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche448 m²
- Grundstücksfläche878 m²
- Zimmer14
- Baujahr1900
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²1329 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.01.2025 bis 21.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.376 €
Jährliche Mieteinnahmen
40512 €
Mietrendite (ROI)
6.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49176 Hilter am Teutoburger Wald
- BundeslandNiedersachsen
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