Ideal für Kapitalanleger oder zur Selbstnutzung! Zwei Wohnungen oder eine große Doppelhaushälfte
Hamburg
Preis:360.000 €
€/m²:2250 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2025 um 09:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche601 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²2250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.041 €
Jährliche Mieteinnahmen
24492 €
Mietrendite (ROI)
6.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21037 Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 14. März 2025
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