Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freiburg im Breisgau beträgt 1.200.000 € (entspricht 4000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Freiburg im Breisgau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten

Freiburg im Breisgau

Preis:1.200.000 €

€/m²:4000 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:6

Baujahr:1974

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Bild 1 von 37

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 1

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 2

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 3

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 4

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 5

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 6

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 7

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 8

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 9

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 10

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 11

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 12

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 13

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 14

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 15

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 16

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 17

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 18

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 19

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 20

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 21

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 22

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 23

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 24

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 25

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 26

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 27

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 28

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 29

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 30

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 31

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 32

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 33

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 34

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 35

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 36

Traumhafte Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten – Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 37

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. März 2025 um 13:07

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche610 m²
Zimmer6
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis1.200.000 €
Preis pro m²4000 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.591 €

Jährliche Mieteinnahmen

43092 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79112 Freiburg im Breisgau
BundeslandBaden-Württemberg

1.285.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden