Nur für kurze Zeit! Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten
Freiburg im Breisgau / Tiengen
Preis:1.169.000 €
€/m²:3897 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:6
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2024 um 14:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche610 m²
- Zimmer6
- Baujahr1974
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.169.000 €
- Preis pro m²3897 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.591 €
Jährliche Mieteinnahmen
43092 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79112 Freiburg im Breisgau / Tiengen
- BundeslandBaden-Württemberg
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