Neues Lebensgefühl: Villa mit Hallenbad, Sauna und großem Garten
Straße nicht freigegeben, 79112 79112 Freiburg im Breisgau / Tiengen
Preis:1.225.000 €
€/m²:4083 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:6
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2024 um 14:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche610 m²
- Zimmer6
- Baujahr1974
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.225.000 €
- Preis pro m²4083 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.591 €
Jährliche Mieteinnahmen
43092 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort79112 79112 Freiburg im Breisgau / Tiengen
- BundeslandBaden-Württemberg
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