Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ortenaukreis beträgt 870.000 € (entspricht 3480 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ortenaukreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

2 Familienhaus in Marlen zu verkaufen, Wärmepumpe, Lüftungsanlage, 250 m² Wohnfl., kleiner Garten

Ortenaukreis

Preis:870.000 €

€/m²:3480 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:6

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Januar 2025 um 12:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche441 m²
Zimmer6
Baujahr2016

Kosten

Kaufpreis870.000 €
Preis pro m²3480 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.432 €

Jährliche Mieteinnahmen

29184 €

Mietrendite (ROI)

3.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort77694 Ortenaukreis
BundeslandBaden-Württemberg

870.000 €

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